微信扫一扫苏州现在已经开始推行新的购房政策了，
现在只有苏州本地人才可以购买两套房子，外来人口只可以在苏州购买一套房子。同时购买第二套房子的话，最低需要支付5成以上的首付款，同时房贷利率要在第一套房子贷款的利率基础上增加10%，
现在购买第二套房子承担的经济压力还是挺大的，
如果要购买第二套房子的话，
一定要考虑到自己个人的经济能力。
艺阳
苏州现在已经开始推行新的购房政策了，
现在只有苏州本地人才可以购买两套房子，外来人口只可以在苏州购买一套房子。同时购买第二套房子的话，最低需要支付5成以上的首付款，同时房贷利率要在第一套房子贷款的利率基础上增加10%，
现在购买第二套房子承担的经济压力还是挺大的，
如果要购买第二套房子的话，
一定要考虑到自己个人的经济能力。
2019年苏州第二套房政策是对外地户口没有影响的，因为还是只能限购一套房，第二套房的政策是对本地人进行实行的，如果是要在苏州购买第二套住房，首先要看你有没有贷款，如果是第一套房不欠银行的贷款，购买第二套房子的首付款是房子最终总价的50%，如果说有贷款的首付的比例是80%，还是比较贵的，有一定经济能力的是可以购买第二套房。
如果你是苏州当地人的话，是可以在苏州买第二套房子的呢，不过，想在苏州买第二套房子的话，交的税是比较高的，没有税费补贴，就拿个税来说，一律按房价总额的3%来收取，这是个税收费的最高标准。如果你是买的首套房的话，是会按照面积的不同收取1%到3%的个税的呢，如果房子满五年的话，还可以免交。而如果你买的是二套房，必须交足费用。
其实苏州这边制定的二套房政策是针对苏州本地户口的人，因为苏州这边是限购的，所以这个政策对于外地人来说是没有任何的影响，外地人在苏州这边只可以购买一套房子。2019年苏州本地人想要购买第二套房子的话，是需要提前了解一些政策的呢。比如说：购买的第一套房子不欠银行的贷款，而且每一个月都有能力偿还贷款，购买第二套房子的首付款是房子最终总价的50%。
如果说你是外地户口的话，在苏州是不可以购买二套房子的，以为苏州也是有限购政策的。想要在苏州购买第二套住房，首先要看你有没有贷款，如果说有贷款的首付的比例是80%，如果说没有贷款的话，二套房的首付比例是30%，可见购买第二套房的压力是比较大的，这样后期的利息就会相对少一点，我相信能够在苏州购买二套房的话资金也是比较充足的啦。
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